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2024年-2027年常州鳳凰驛全民健身中心物業(yè)服務(wù)項目招標公告
項目概況：2024年-2027年常州鳳凰驛全民健身中心物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標文件，并于2024年9月10日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：SYZB-SG-2024101
項目名稱：2024年-2027年常州鳳凰驛全民健身中心物業(yè)服務(wù)項目
招標需求：
（一）項目概況
常州鳳凰驛全民健身中心占地面積約34500平方米，物業(yè)收費面積約13928.21平方米，包含物業(yè)管理范圍內(nèi)保安服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、高配值班服務(wù)、消控室值班服務(wù)、水電維修服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、空調(diào)維保服務(wù)、電梯維保服務(wù)、消防維保服務(wù)等。
（二）服務(wù)內(nèi)容
本項目將物業(yè)服務(wù)整體外包（包干制），物業(yè)管理范圍內(nèi)保安服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、高配值班服務(wù)、消控室值班服務(wù)、水電維修服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、空調(diào)維保服務(wù)、電梯維保服務(wù)、消防維保服務(wù)等和費用收繳（中標人需開展物業(yè)費收取、停車費、電梯費的代收工作等），建立相關(guān)臺賬記錄。
（三）服務(wù)期限
合同履行期限：服務(wù)期限為叁年，合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)招標人考核，考核不合格，招標人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標人考核后續(xù)簽下一年度合同。
（四）收費
（1）中標人需開展物業(yè)費收取、停車費的代收工作，以及另行約定的代收費工作。所有費用的收取標準及要求，嚴格按照招標人規(guī)定執(zhí)行。
（2）中標人不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
（五）費用收取標準
1.物業(yè)費按固定價格4元/平方*月進行收取。
2.共用設(shè)施設(shè)備運行費用按實際發(fā)生的運行成本由業(yè)主向中標人均攤繳納。
3.停車場收費按雙方協(xié)商為準。
4.電梯費以實際雙方協(xié)商為準。
5.其他另行收費按雙方協(xié)商為準。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
（一）一般資格條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
6.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；
7.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(即重大稅收違法失信主體名單）、嚴重失信主體名單。
（二）其他資格要求：無。
三、獲取招標文件
時間：2024年8月20日至2024年8月27日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓）綜合辦
方式：現(xiàn)場報名，投標人報名時需提供資料（加蓋公章）：
1.報名申請表（原件，格式詳見招標公告附件）；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
資料齊全、符合要求的由代理機構(gòu)發(fā)放招標文件。
售價：人民幣伍佰元整
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2024年9月10日9點30分（北京時間）
地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.現(xiàn)場勘查及標前答疑
（1）投標人自行踏勘現(xiàn)場
（2）標前答疑
投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2024年8月28日11:00（北京時間）前以書面形式遞交至江蘇尚陽工程管理有限公司。
2.投標保證金
投標保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整
收款單位：江蘇尚陽工程管理有限公司
銀行賬號：406010100100626575
開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司常州分行
投標保證金到賬截止日期：2024年9月6日
投標保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）
*投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標文件將被拒絕。
3.說明
招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經(jīng)報名，投標人不得更改單位名稱。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標人信息
名稱：常州鳳凰驛文化創(chuàng)意有限公司
地址：常州市天寧區(qū)中吳大道700號
聯(lián)系方式：徐先生、0519-83755158
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司
地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓
聯(lián)系方式：0519-88818292（8000）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王濤
電話：13775112780
業(yè)務(wù)指南 江蘇尚陽工程管理有限公司 ?2019 All Right Reserve 備案號:蘇ICP備20036582號-1
公司地址：常州市新北區(qū)嵩山路1-301號，太湖明珠苑綜合市場3樓
